¿A quién se destina?

El Servicio de Gestión Integral de alquiler “Servicio Premium”  nace de los tradicionales servicios de gestión patrimonial, dirigidos a aquellos grandes inversores con la necesidad de contar con expertos que gestionen día a día su patrimonio y les garanticen seguridad. El éxito obtenido con la gestión patrimonial ha llevado, inevitablemente, a exportar este concepto a los inversores con patrimonios más pequeños y, en Gestión Inmobiliaria Zaragoza, hemos decidido dedicar la misma atención, el mismo cuidado y la misma profesionalidad a aquel cliente que tiene un pequeño apartamento como a aquel cliente que tiene un gran patrimonio inmobiliario. Al fin y al cabo, todo propietario, por grande o pequeño que sea su patrimonio, desea seguridad para sus inversiones y recoger sus frutos a fin de mes.

¿Qué beneficios presenta?

Nuestros clientes pueden disfrutar de una serie de beneficios exclusivos de este “Servicio Premium” de Gestión Inmobiliaria Zaragoza:

  • Los inquilinos para la vivienda siempre serán de gran calidad, verificados y aceptados por el Servicio Legal de Alquiler). El coste anual de SELA al contratar nuestro Servicio Premium es de solo un 3% mas IVA de la renta anual.
  • El arrendador no tendrá que estar pendiente de los contratos y demás documentación específica. Solo deberá firmar el acuerdo con nosotros y olvidarse de todo lo demás, nosotros lo hacemos por el y le mantenemos informado de cualquier incidencia.
  • El arrendador no tendrá que perder su tiempo en ocuparse de ninguna gestión ni trámites relativos a sus inmuebles alquilados.
  • Gestión Inmobiliaria Zaragoza es quien asume, en contrato, el pago de la renta frente al propietario durante los primeros  7 días de cada mes. Pague o no el inquilino. El propietario cobrará su renta, aunque el inquilino no pague, mientras dure el desahucio, con un máximo de 12 mensualidades.

 
El resultado es que, sin renunciar a una rentabilidad constante, se suprimen las preocupaciones y tareas pesadas, ganando en tiempo, tranquilidad y felicidad.

¿En qué consiste?

La gestión integral del alquiler de viviendas “Servicio Premium” es un completo servicio que Gestión Inmobiliaria Zaragoza ofrece a sus clientes y les libera de todas las gestiones.

  • Valoración óptima del precio del alquiler en el mercado actual
  • Gestión del Certificado Energético.
  • Búsqueda del inquilino.
  • Gestión Comercial (Visitas, Promoción, solicitud de documentación, reservas).
  • Estudio de la viabilidad del inquilino. (Conformidad SELA –Servicio Legal de Alquiler).
  • Gestión del seguro de Impago. Cubre hasta 12 mensualidades de impago con 1 de franquicia, reclamación judicial y desahucio.
  • Creación y firma de los contratos.
  • Cambios de titularidad de suministros.
  • Gestión de los cobros, Gestión Inmobiliaria Zaragoza es quien asume, en contrato, el pago de la renta frente al propietario durante los primeros  7 días de cada mes. Pague o no el inquilino. El propietario cobrará su renta, aunque el inquilino no pague, mientras dure el desahucio, con un máximo de 12 mensualidades.
  • Gestión y resolución de conflictos con inquilinos.
  • Tramitación del depósito y de la devolución de la fianza en la DGA.
  • Solicitud de presupuestos y contratación de gremios, en caso de reparación o averías en la vivienda.
  • Seguimiento de siniestros y partes del seguro, del hogar y del seguro de impagos del alquiler.
  • Actualizaciones de renta.
  • Check In / Check Out. (Inventarios, Llaves, Lecturas de suministros, Estado, etc)
  • Resumen anual de gastos e ingresos, para su declaración de IRPF.
  • Facturación mensual. Recibo de Ingresos y gastos.

Las mejores tarifas de gestión

Atención personalizada

Cuando contratas nuestros servicios, hay un gestor personal a tu disposición. Este gestor se ocupará de solucionar cualquier consulta o duda que tengas, y de administrar tu propiedad.

Sin compromiso de permanencia

Puedes cancelar el servicio en el momento que lo desees, sin que eso acarree algún tipo de penalización para ti. Lo que buscamos es que quedes totalmente satisfecho.